“中南出版?zhèn)髅郊瘓F（北京）出版孵化基地物業(yè)服務(wù)項目”競爭性磋商公告

　　中南出版?zhèn)髅郊瘓F股份有限公司 (以下簡稱“采購人”)委托 湖南省招標有限責任公司北京分公司 (以下簡稱“采購代理機構(gòu)”)對 中南出版?zhèn)髅郊瘓F(北京)出版孵化基地物業(yè)服務(wù)項目 進行競爭性磋商采購，現(xiàn)采用 發(fā)布公告 方式，邀請符合資格條件的供應(yīng)商參與本項目的采購活動。

　　一、項目基本信息

　　(一)項目名稱：中南出版?zhèn)髅郊瘓F(北京)出版孵化基地物業(yè)服務(wù)項目

　　(二)項目編號：0623-2575N3603164

　　(三)采購方式：競爭性磋商

　　(四)采購限價：95 萬元

　　(五)服務(wù)地點：采購人指定地點

　　(六)采購范圍：提供前臺、保潔、安保、工程維修、消防監(jiān)控等物業(yè)服務(wù)，包括但不限于前臺接待、安全保衛(wèi)、中控室值守、消防設(shè)備巡檢、辦公區(qū)日常保潔、石材養(yǎng)護、地毯清洗、日常維修(小修)、施工裝修管理、燃氣設(shè)備巡視、新風及空調(diào)系統(tǒng)運行維護、辦公樓設(shè)備設(shè)施維護、蟲控消殺(每年四次)、常態(tài)化園林維護(每月一次)、協(xié)助組織各類應(yīng)急事件演練(一年不少于兩次)、消防系統(tǒng)聯(lián)動應(yīng)急響應(yīng)機制等物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容詳見競爭性磋商文件《第四章》要求。

　　(七)服務(wù)期限：1年，自上一年度合同期滿起算。(如服務(wù)質(zhì)量經(jīng)評估良好，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按原成交單價另行簽訂為期一年的合同，合同總期限自首次合同期滿日起不超過兩年，每年簽訂一次。)

　　(八)本項目不組織現(xiàn)場踏勘。

　　(九)本項目不接受聯(lián)合體參與報名，不允許任何形式的轉(zhuǎn)包。

　　二、申請人資格要求

　　(一)供應(yīng)商應(yīng)遵守有關(guān)的中國法律、法規(guī)和條例，具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條和本文件中規(guī)定的條件；

　　(二)在法律上和財務(wù)上獨立、合法運作并獨立于采購人和采購代理機構(gòu)之外；

　　(三)不同潛在供應(yīng)商的法人、單位負責人不是同一人也不存在直接控股或管理關(guān)系；

　　(四)近三年未被“信用中國”網(wǎng)站及“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商(有上述處罰記錄但處罰期已屆滿的，視為無記錄)；

　　(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　三、磋商文件獲取時間、地點及方式

　　請于2025年10月23日起至2025年10月28日(節(jié)假日除外)，每天09:00時至17:00時(北京時間)，持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(附法定代表人身份證明)原件，個人身份證到湖南省招標有限責任公司北京分公司(北京市石景山區(qū)古城西街26號院1號樓5層515室，即：中海大廈D座515)獲取磋商文件(提供的資料應(yīng)加蓋供應(yīng)商公章)；采用郵件報名形式的請將上述資料蓋章掃描件發(fā)至郵箱498912437@qq.com并致電代理機構(gòu)獲取磋商文件。磋商文件售價人民幣0元。

　　四、投標截止時間、開標時間及地點

　　(一)提交響應(yīng)文件的截止時間為2025年10月31日10時00分(北京時間)，地點為北京市石景山區(qū)古城西街26號院1號樓5層515室(中海大廈D座515)。在截止時間后送達的響應(yīng)文件為無效文件，采購人、采購代理機構(gòu)應(yīng)當拒收。

　　(二)首次響應(yīng)文件的開啟時間及地點與提交首次響應(yīng)文件的截止時間及地點為同一時間及地點。

　　五、發(fā)布公告的媒介

　　湖南出版投資控股集團有限公司官網(wǎng)，中國招標投標公共服務(wù)平臺。

　　六、采購項目相關(guān)聯(lián)系人、地址和聯(lián)系方法

　　(一)采購人信息

　　采購人：中南出版?zhèn)髅郊瘓F股份有限公司

　　地址：湖南省長沙市營盤東路38號

　　聯(lián)系人：李超杰

　　電話：18684908666

　　(二)監(jiān)督機構(gòu)信息

　　名稱：中南出版?zhèn)髅郊瘓F股份有限公司審計部

　　電話：0731-84405090

　　地址：湖南省長沙市營盤東路38號

　　(三)采購代理機構(gòu)信息

　　代理機構(gòu)：湖南省招標有限責任公司北京分公司

　　地址：北京市石景山區(qū)古城西街26號院1號樓5層515室(中海大廈D座515)

　　聯(lián)系人：班先生

　　電話：13548795040